Vendo ó Alquilo

 

Excelente oportunidad de Inversión 

Urbanización Carabobo

Vendo ó Alquilo, oportunidad de inversión: URBANIZACIÓN CARABOBO 

Zonificación y Ubicación Estratégica*

La propiedad cuenta con zonificación municipal *AR6C2*, que permite el uso mixto residencial/comercial. 

*Ubicación:* Urbanización Carabobo  

*Terreno:* 1,100 metros cuadrados  

*Construcción:* 650 metros cuadrados  

*Número de Habitaciones muy amplias: 11

• 5 en planta baja

• 6 en planta alta

• Número de Baños: 6 

* Sistema hidroneumática 

*Descripción General*

Dos entradas estratégicas:

Su ubicación privilegiada con dos accesos la convierten en un punto estrategico comercial y facilita la operatividad del inmueble:

*Acceso por la Calle 145:* A solo 100 metros de la urbanización La Viña y a 300 metros de la Avenida Bolívar Norte. Le da ingreso a un amplio estacionamiento de 600 mt²

*Entrada por Calle 147:* Esta segunda entrada proporciona un área adicional de estacionamiento parcialmente techado y un patio encementado, diseñado para atender proveedores sin interrumpir las actividades principales del negocio.

LA CASA:

Planta Baja – Espacios Amplios y Funcionales

Al ingresar a la planta baja, los visitantes son recibidos por un elegante suelo de granito original. Esta planta incluye:

- **Seis (06) habitaciones amplias**, cada una diseñada para maximizar el uso del espacio y la rentabilidad.

- **Tres baños**, adaptados para grandes aforos, destacando uno con cuatro módulos urinarios y tres lavamanos, ideal para eventos o atención masiva.

- Un star íntimo que ofrece un ambiente propicio para reuniones discretas.

- Una cocina amplia lista para remodelar según las necesidades del nuevo propietario.

- Patio trasero encementado que conecta con la entrada por calle 147, sirviendo como zona estratégica para servicios.

El inmueble también está equipado con enrejados protectores en ventanas y balcones, así como un sistema hidroneumático acompañado por tres tanques de 5,000 litros.

Planta Alta – Espacios Privados y Comodidad

La planta alta consta de seis (6) habitaciones espaciosas. Entre sus características se encuentran:

- Una habitación con balcón privado.

- Baños diseñados para alta capacidad: uno con ducha y otros compartimentos urinarios; otro baño adjunto a la habitación principal cuenta con bidet, water closet, lavamanos y regadera.

- Un pequeño salón o star íntimo que conecta las habitaciones mediante un pasillo largo.

- La habitación principal incluye área privada para faena y lavandería.

 

Este inmueble es más que una simple propiedad; es una inversión inteligente que asegura no solo confort hoy sino también un crecimiento significativo a futuro

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Inf. 414.5951288 - 414.4397670